房地产开发与经营实务操作-一本在手 全程无忧

房地产开发的内容包含着广泛而复杂的权利义务关系。其开发流程一般可分成五个阶段：项目融资、土地使用权的取得、施工营建、房屋销售和物业管理。房地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和，包括房地产信贷及资本市场融资等；土地开发也称前期开发，主要是取得土地以及动拆迁和基础设施配套建设；施工营建也称中期开发，主要是指从设计施工招投标到房屋施工建设直至竣工验收；销售及物业也称后期开发，主要包括开发的房屋具备预售条件之后的预、销售，租赁，抵押及物业管理等。