JGJ125-2016 危险房屋鉴定标准

根据住房和城乡建设部《关于印发（2011年工程建设标准 规范制订、修订计划）的通知》（建标[2011] 17号）的要求， 标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际 标准和国内先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本 标准。 本标准的主要技术内容是：l总则；2术语和符号；3基本 规定；4地基危险性鉴定；5构件危险性鉴定；6房屋危险性鉴 定；7鉴定报告。 本标准修订的主要技术内容是：1增加了术语；2修订了鉴 定方法，将原标准三层次的评定方法改为两阶段三层次评定方 法；3增加了地基危险性鉴定的内容，将地基与基础构件的危险 性分开进行鉴定；4增加了根据房屋建造年代对构件承载力计算 时抗力与效应比的调整系数；对构件危险性鉴定，完善了单个构 件划分的相关规定，增加了围护结构承重构件的危险性鉴定内 容，完善了对各种类型构件危险状态的评定标准；5修订了原标 准的综合评判方法，采用分层危险性鉴定及整体结构危险构件综 合比例鉴定法代替了原标准的模糊综合评判法，同时增加了对传 力体系简单的两层及两层以下房屋的直接鉴定法；6将原标准附 录A（鉴定报告）的内容调整至新增的第7章鉴定报告中，提出 了存在危险构件房屋和评定为局部危房或整幢危房的房屋的原则 性处理建议。 本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格 执行。